Tôi định mua mảnh đất nhà hàng xóm để sau này dưỡng già, nào ngờ mẹ chồng biết chuyện liền dỗ dành tôi góp tiền xây nhà ở cùng

Có những khoản tiền vợ chồng phải mất cả chục năm mới tích cóp được, nên khi đã dành dụm đến một con số đủ lớn, ai cũng muốn tính toán thật kỹ xem nên dùng vào đâu. Mua nhà, mua đất, đầu tư hay giữ làm khoản dự phòng cho tuổi già, lựa chọn nào cũng có lý do riêng.

Thanh cũng rơi vào hoàn cảnh như vậy. Vợ chồng cô mất hơn 6 năm mới tiết kiệm được 900 triệu. Đúng lúc đang tính chuyện mua một mảnh đất ở quê thì bố mẹ chồng lại đề nghị vay tiền để xây nhà. Điều khiến Thanh khó xử không chỉ là chuyện có nên đưa tiền cho bố mẹ hay không, mà còn là căn nhà ấy sau này sẽ thuộc về ai?

Mảnh đất và căn nhà

Thanh kể: "Vợ chồng tôi cưới nhau hơn 6 năm, không phải kiểu kiếm được nhiều tiền nhưng cả hai đều có thói quen tiết kiệm. Gom góp mãi, đến đầu năm nay, chúng tôi có trong tay khoảng 900 triệu. Số tiền ấy với người khác có thể không quá lớn, nhưng với vợ chồng tôi là cả một chặng đường dài.

Đúng lúc đó, mảnh đất ngay cạnh nhà bố mẹ chồng được rao bán. Hai vợ chồng bàn nhau thấy khá hợp lý nên tính mua. Mảnh đất vừa gần nhà ông bà, sau này có thể về quê xây một căn nhà nhỏ để nghỉ ngơi lúc tuổi già, vừa coi như có một khoản tài sản để dành.

Giá đất vượt quá số tiền chúng tôi có khoảng 300 triệu nên phải vay thêm. Tôi cũng hơi lo khoản nợ, nhưng nghĩ nếu vay trong khả năng trả được thì cố gắng vài năm là xong.

Chồng tôi liền gọi điện nhờ bố mẹ hỏi giúp chuyện giấy tờ.

Không ngờ sau cuộc điện thoại ấy, bố mẹ chồng lại biết vợ chồng tôi đang có khoảng 900 triệu tiền tiết kiệm.

Mấy hôm sau, mẹ chồng gọi cho chồng tôi, nói căn nhà ông bà đang ở đã cũ, nếu đã có tiền thì cho ông bà vay một phần để xây lại. Ông bà dự tính xây hẳn nhà 3 tầng cho rộng rãi. Mẹ chồng còn tính rằng sau này vợ chồng tôi về quê thì có thể ở cùng ông bà, vừa chăm sóc được bố mẹ vừa đỡ tốn tiền xây nhà riêng.

Tôi nghe chồng kể mà thấy không ổn, 900 triệu ấy là khoản tiền hai vợ chồng dành dụm suốt nhiều năm. Nếu đưa tiền cho bố mẹ xây nhà thì kế hoạch mua đất sẽ phải dừng lại.

Điều khiến tôi lo nhất là câu chuyện sau này vì chồng tôi còn có một người anh trai. Anh chị cũng đi làm xa, hiện không sống cùng bố mẹ, nhưng ai biết được vài năm nữa họ có về quê hay không? Nếu nhà 3 tầng đứng tên bố mẹ, chúng tôi bỏ tiền vào xây nhưng sau này cả hai anh em cùng có quyền với căn nhà thì tính thế nào?

Tôi không muốn vì một câu nói "sau này các con về ở cùng" mà bỏ hết kế hoạch của gia đình mình.

Nhưng nếu nói thẳng với bố mẹ chồng rằng tôi không muốn cho vay, tôi lại sợ ông bà nghĩ con dâu tính toán. Tôi bắt đầu thấy khoản tiền 900 triệu này không còn đơn giản là chuyện tiết kiệm tiền mua đất của hai vợ chồng nữa. Tôi không biết phải xử lý thế nào nữa?

Mua đất hay xây nhà?

Theo các chuyên gia tài chính, điều đầu tiên Thanh cần làm là tách riêng kế hoạch tài chính của vợ chồng khỏi nhu cầu xây nhà của bố mẹ chồng.

900 triệu là tiền hai vợ chồng đã tích lũy trong nhiều năm. Nếu mua mảnh đất cần vay thêm 300 triệu thì thực tế số tiền này đã có mục đích rõ ràng. Không nên vì bố mẹ biết con có tiền mà chuyển toàn bộ kế hoạch sang một hướng khác.

Vợ chồng Thanh nên ngồi lại tính thật cụ thể: mảnh đất giá bao nhiêu, vay 300 triệu trong bao lâu, mỗi tháng trả cả gốc lẫn lãi khoảng bao nhiêu, thu nhập hiện tại có chịu được khoản nợ đó không. Nếu trả được thì có thể giữ phương án mua đất.

Còn với đề nghị của bố mẹ chồng, Thanh không nên trực tiếp nói "con không cho vay" hoặc phản đối chuyện ông bà xây nhà. Người đứng ra trao đổi chính nên là chồng Thanh.

Anh có thể nói với bố mẹ rằng hai vợ chồng đang dồn tiền mua đất và còn phải vay thêm 300 triệu nên chưa thể hỗ trợ khoản lớn. Nếu có khả năng giúp một khoản nhỏ thì vợ chồng tự cân đối, nhưng không nên vay đến mức làm đảo lộn kế hoạch tài chính.

Quan trọng hơn, không nên bỏ 900 triệu vào xây nhà trên đất của bố mẹ chỉ dựa vào lời hứa rằng sau này vợ chồng Thanh sẽ được ở.

Nếu bố mẹ thực sự muốn hai vợ chồng góp tiền xây nhà, mọi chuyện phải rõ ràng ngay từ đầu: đất đứng tên ai, tiền xây nhà của ai, quyền sử dụng căn nhà thế nào, sau này nếu bố mẹ mất thì tài sản được phân chia ra sao, người anh có quyền lợi gì? Đây không phải là chuyện tham lam hay tính toán, mà là cách tránh mâu thuẫn giữa anh em sau này.

Đặc biệt, Thanh không nên tự mình đi tranh luận với anh chồng về chuyện tài sản. Nếu có vấn đề cần thống nhất, người nói chuyện trước hết phải là chồng Thanh với bố mẹ và anh trai.

Còn phương án mua mảnh đất cạnh nhà bố mẹ, nếu tài chính cho phép, thực ra cũng có điểm tốt. Vợ chồng Thanh vừa có tài sản riêng, vừa ở gần bố mẹ khi về quê. Sau này ông bà cần chăm sóc, hai vợ chồng vẫn có thể hỗ trợ mà không nhất thiết phải sống chung.

Giúp bố mẹ là điều nên làm, nhưng giúp đến mức nào cũng cần có giới hạn, nhất là khi số tiền ấy là thành quả của nhiều năm vợ chồng chắt chiu và còn liên quan đến tài sản, quyền lợi của nhiều người trong gia đình.