Theo ông Lê Quốc Kiên, cố vấn – nhà đầu tư bất động sản kì cựu tại Tp.HCM cho hay, để đưa ra quyết định, nhà đầu tư cần tính toán trước khi đánh giá hiệu quả đầu tư tài sản, gồm dòng tiền khai thác và tiềm năng tăng giá tương lai.
Chỉ trong vòng một ngày, giá vàng giảm hơn 2 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và chiều bán. Nhiều nhà đầu tư “sốc” vì lỗ lớn khi vàng chưa cầm trong tay.
Thị trường BĐS trầm lắng khiến dòng tiền của nhà đầu tư hướng tới những dự án hội đủ yếu tố: giá cả hợp lý, vị trí, tiện ích, chất lượng, tiến độ và thương hiệu.
Lấy ví dụ về dự án U., nhà đầu tư Ngô Minh Đức chỉ ra rằng không nên mua những bất động sản không ổn về pháp lý, dù vị trí tốt đến mấy. Bên cạnh đó, hai tiêu chí được ông coi trọng hàng đầu khi mua đất là tính chu kỳ và lãi suất.