Môi giới BĐS tiết lộ: "Thay mới món đồ này, nhà của bạn sẽ tăng giá ít nhất 300 triệu!"

Việc cải thiện dù chỉ 1 chi tiết nhỏ cũngg có thể làm căn nhà của bạn trông cao cấp, có gu hơn cũng như dễ bán với giá tốt hơn. Điều này đến từ ấn tượng đầu tiên – yếu tố cực kỳ quan trọng khi bán nhà.

Catherine Halloran, một nhà môi giới bất động sản tự do ở Canberra (Úc) từng chia sẻ kinh nghiệm của mình: “Có lần tôi dẫn khách xem một căn nhà với nắp bồn cầu có in hình cờ Anh. Chỉ một chi tiết nhỏ như vậy – dù thay thế rất dễ và rẻ – nhưng lại khiến nhiều người mua mất thiện cảm”.

Theo nghiên cứu từ Money.com.au, chỉ cần thay bồn cầu bằng loại tốt hơn là đã có thể tạo ra tác động lớn đến giá trị bất động sản. Các chuyên gia bất động sản cho rằng ấn tượng đầu tiên sẽ quyết định phần lớn tâm lý người mua và đẩy giá trị căn nhà lên cao. Một phòng tắm đẹp, tiện nghi, với thiết kế đồng bộ sẽ làm căn nhà của bạn nổi bật hơn hẳn so với những căn tương tự.

Andrew Pizzino, một chuyên gia mua bán nhà đất tại Brisbane (Úc) giải thích thêm rằng điều này liên quan đến giá trị thay thế: “Khi hai căn nhà có các yếu tố như kiểu dáng, diện tích, vị trí và bố cục tương tự nhau, chúng ta sẽ đánh giá dựa trên giá trị thay thế. Một căn nhà với bồn cầu thông minh nhập khẩu hoặc thậm chí là loại bồn cầu tích hợp nhiều chức năng kiểu Nhật là đã có thể tăng giá trị đến 20.000 đô Úc (330 triệu đồng)”. 

Mức tăng giá trị này phụ thuộc vào quy mô và chất lượng của sự cải thiện.

Nhà môi giới bất động sản tự do Halloran ước tính, với các gia đình thông thường, việc cải tạo nhà tắm cơ bản (bao gồm thay bồn cầu đồng bộ với phong cách phòng) có thể giúp căn nhà tăng thêm từ 10.000 đến 15.000 đô Úc (tương đương hơn 165 triệu đến 248 triệu đồng). 

Vậy nên, đừng xem nhẹ những thay đổi nhỏ trong không gian sống – chúng có thể mang lại lợi nhuận đáng kể khi bạn muốn bán nhà. Nếu bạn đang cân nhắc thay bồn cầu, dưới đây là những lựa chọn có thể giúp căn nhà của bạn "lên đời":

Bồn cầu thông minh kiểu Nhật

Đây là lựa chọn hàng đầu khi muốn tạo ấn tượng mạnh với người mua. Các loại bồn cầu này tích hợp nhiều tính năng hiện đại như: Có chế độ xịt rửa tự động; Nắp bồn cầu sưởi ấm, cực kỳ tiện lợi vào mùa lạnh; Khử mùi và làm sạch tự động; Điều khiển qua remote hoặc ứng dụng điện thoại.

Một chiếc bồn cầu thông minh không chỉ tiện nghi mà còn mang lại cảm giác sang trọng cho phòng tắm, giúp giá trị căn nhà tăng lên đáng kể. 

Bồn cầu thiết kế hiện đại, nhập khẩu

Nếu bạn không muốn đầu tư quá nhiều vào bồn cầu thông minh thì các mẫu bồn cầu có thiết kế tối giản, sang trọng và nhập khẩu từ các thương hiệu uy tín cũng là lựa chọn tuyệt vời.

Ưu điểm của loại này là: Chất liệu cao cấp, dễ vệ sinh; Kiểu dáng thanh thoát, dễ đồng bộ với phong cách phòng tắm; Thích hợp cho những căn nhà muốn tạo cảm giác cao cấp mà không quá "công nghệ".  

Bồn cầu tiết kiệm nước, thân thiện môi trường

Xu hướng sống xanh đang ngày càng được nhiều người mua nhà ưa chuộng. Một chiếc bồn cầu tiết kiệm nước không chỉ giúp bạn ghi điểm với người mua mà còn thể hiện sự quan tâm đến môi trường.

Nguồn: Aboluowang