Giá căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội đã chạm mốc 80 triệu đồng/m2 trong quý II/2025. Theo các chuyên gia, làn sóng tăng giá chưa có dấu hiệu dừng lại do sự mất cân đối cung - cầu, chi phí đầu vào leo thang và đặc biệt là cơ chế định giá đất thiếu kiểm soát.
Đánh giá từ đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội quý II năm nay tiếp tục tăng lên mức trung bình 91 triệu đồng/m2. Người dân thu nhập cả năm mới mua nổi 1m2 nhà ở chung cư.
Thời gian qua, trong khi các phân khúc khác liên tục tăng giá thì nhà mặt phố Hà Nội lại im ắng do vốn đã quá đắt đỏ nhưng gần đây tình hình đã đảo chiều.
Dù có trong tay từ 2 đến 3 tỷ đồng, nhiều người vẫn ngậm ngùi không thể mua được nhà phù hợp ở Hà Nội. Giấc mơ an cư vẫn còn mịt mờ giữa cơn bão giá nhà?
Theo CBRE, tính đến quý IV/2024, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt 72 triệu đồng/m2, ghi nhận mức tăng mạnh 36% so với cùng kỳ năm ngoái và 12% so với quý trước. Đây là mức tăng cao nhất ghi nhận được trong vòng 8 năm trở lại đây.
Dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake Tây Hồ Tây) được xem là khu đô thị có giá chung cư, biệt thự, liền kề đắt đỏ bậc nhất thủ đô khi chung cư có giá hơn 100 triệu đồng/m2, biệt thự lên tới 850 triệu đồng/m2.