Cách cô gái nhận lương dưới 20 triệu đồng/tháng nhưng mua được căn nhà đầu tiên trước tuổi 30

Đi làm từ sớm, luôn ý thức tiết kiệm tiền

Kim Chi (25 tuổi, TP.HCM) đang làm nghề chính là huấn luyện viên thể hình. Bên cạnh đó, cô còn theo đuổi nhiều job phụ như makeup, mẫu ảnh, streamer, đồng thời đầu tư để sinh lời. Do làm nhiều công việc cùng lúc nên mức thu nhập (chưa tính lợi nhuận từ đầu tư) của Kim Chi biến động khá lớn, khoảng 12 - 20 triệu đồng/tháng.

Kim Chi không học Đại học và bắt đầu đi làm từ năm 19 tuổi. Cho đến hiện tại, cô nàng đã có khoản dự phòng khoảng 600 triệu đồng/tháng. Cô phân chia tổng thu nhập hàng tháng thành từng khoản như sau: 40% dùng để đầu tư, 20% đóng tiền nhà, 30% cho chi phí sinh hoạt và 10% dành để tiêu dùng cá nhân.

Trong câu chuyện tài chính hiện tại, Kim Chi cho hay bản thân luôn trích từ thu nhập khoản tiết kiệm và đầu tư trước, sau đó mới là tiền dành cho tiêu dùng hàng ngày. Mỗi tháng, Kim Chi trích 500 ngàn - 2 triệu đồng vào quỹ tiết kiệm khẩn cấp. Đây là một con số rất ít vì cô cho rằng số tiền này chỉ ở nguyên một chỗ và không thể gia tăng theo thời gian. Phần lớn số tiền còn lại trong khoản dành dụm là nhờ nỗ lực đa dạng thu nhập của Kim Chi.

Cứ thế theo thời gian, Kim Chi đã có sẵn khoản tiền 600 triệu đồng. Bấy giờ Kim Chi quyết định vay thêm 800 triệu đồng từ ngân hàng để mua căn nhà đầu tiên, với lãi suất 12%/năm. Cô chọn mua căn hộ officetel rộng 37m2, sau đó bán lại để sinh lời như một món đầu tư.

Bài học tài chính từ cô gái từng mua sắm bốc đồng

Nói về cách quản lý tài chính hiện tại, Kim Chi khuyên mọi người nên học cách tiết kiệm và tìm hiểu các hình thức đầu tư càng sớm càng tốt. Trước kia, Kim Chi từng là người mua sắm bốc đồng và không kiểm soát tài chính chặt chẽ.

Cô nàng tâm sự: “Có lúc tài khoản chỉ có 10 triệu đồng nhưng mình có thể mua sắm hết toàn bộ số tiền đó. Hàng tháng, mình từng mua túi xách và quần áo vô tội vạ. Có khi nhận lương 7-8 triệu đồng nhưng mình sẵn sàng mua túi xách 2 triệu đồng, đồng hồ 3 triệu đồng là điều bình thường".

Tuy nhiên, sau khi trải qua một vài biến cố, Kim Chi đã học cách tiết kiệm, để có khoản dành dụm phòng ngừa bất trắc và đầu tư cho tương lai. Mà theo cách nói của Kim Chi, cô nàng luôn cố gắng “tiết kiệm trước khi chi tiêu" để có thể một mình sống tốt tại TP.HCM đắt đỏ.

Cô gái cho biết thêm: “Mình tính trước mỗi tháng sẽ dùng bao nhiêu tiền cho chi phí sinh hoạt và cố gắng không vượt quá con số đã quy định. Mình cũng hay nấu ăn tại nhà để tiết kiệm. Mình chỉ lướt sàn thương mại điện tử khi có món đồ thật sự muốn mua, còn rảnh rỗi thì không. Vì mình biết cứ vào các nền tảng này không kiểm soát thì chắc chắn sẽ sắm nhiều đồ không cần thiết".

Một trong những bước ngoặt lớn về cách quản lý tài chính của Kim Chi, khiến cô tiết kiệm hơn và học đầu tư là sau khi đọc xong cuốn sách Cha Giàu Cha Nghèo của Robert Kiyosaki. Nhờ đó, cô tìm hiểu rõ về hai khái niệm “tiêu sản” và “tài sản”, đồng thời ý thức hơn về cách mọi người có thể dùng tiền để “làm việc” cho mình và từ đó sinh ra lợi nhuận.

“Thông thường, chúng ta thường làm việc để kiếm tiền. Chẳng hạn, bạn làm ở công ty từ sáng đến tối để cuối tháng được lãnh lương. Ngoài ra, bạn có thể dùng tiền để chúng ‘làm việc' cho mình thông qua hình thức đầu tư.

Một vài hình thức đầu tư mà bạn có thể tham khảo như: Mua căn nhà sau đó cho thuê hàng tháng để lấy tiền thuê nhà, mua chung cư để đầu tư lướt sóng, mua chứng khoán để lấy cổ tức hoặc đầu tư dài hạn, góp vốn chung một mô hình kinh doanh nào đó và đợi chúng sinh lời… Tất nhiên mô hình nào cũng sẽ có rủi ro nhất định. Quan trọng nhất là bạn cần có tư duy tài chính vững chắc, như thế mọi thứ sẽ thuận lợi và không bị mất tiền lãng phí", Kim Chi bày tỏ.

Ảnh: NVCC