Ưu và nhược điểm mỗi tầng trong chung cư để bạn chọn được vị trí ưng ý

Như chúng ta đã biết, mua nhà ở tầng càng cao thì càng đắt, vì có không khí tốt hơn, ít tiếng ồn, ánh sáng và không khí trong lành. Nhưng cũng có rất nhiều người đặt câu hỏi, với khoản kinh phí không dồi dào thì nên chọn mua tầng nào là tốt nhất. Và đây là những thông tin mà bạn có thể tham khảo.

Nên cân nhắc khi chọn mua những tầng này

- Tầng 2 đến tầng 5

Những tầng thấp sẽ chịu ảnh hưởng bởi việc kinh doanh ở tầng dưới, bởi đa số tầng 1 hay tầng hai ở thành phố sẽ được sử dụng làm cửa hàng. Nhà ở các tầng này nhìn chung có hai nhược điểm:

Thứ nhất: Chất lượng không khí không tốt

Vì việc kinh doanh tầng dưới thường nằm sát mặt đường, hàng ngày có xe ô tô ra vào nên không khí sẽ chứa nhiều khói xe, bụi bốc lên làm cho chất lượng không khí xung quanh rất kém. Đồng thời, các cửa hàng kinh doanh ở tầng dưới cũng có thể tạo ra một số mùi như nhà hàng, cửa hàng sửa chữa ô tô… ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình bạn.

Thứ hai: Tiếng ồn là điều không thể tránh khỏi

Các phương tiện qua lại không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng không khí xung quanh, mà còn tạo ra nhiều tiếng ồn. Ngoài ra, các cửa hàng ở tầng dưới cũng có thể phát ra tiếng ồn, một số cửa hàng dán quảng cáo giảm giá, một số cửa hàng bật mở loa to. Những tiếng ồn này có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm sống.

- Có nên mua tầng 4, 7, 13 không?

Nhiều người quan niệm rằng số 4, 7 và 13 là những số không mang lại may mắn mà đôi khi nó còn mang lại những điều không mấy tốt đẹp.

Số 4: Tứ có phần tương tự với chữ tử nên mọi người quan niệm rằng đó là điều không may.

Số 7: Thất sẽ gây khó khăn trong công việc, làm ăn thất bát.

Số 13: Con số mà người ta quan niệm rằng không mang lại điều may mắn mà ngược lại mang đến những vận rủi.

Nhưng đây vẫn chỉ dừng lại ở việc quan niệm của mỗi người.

Ưu, nhược điểm mỗi tầng để chọn được vị trí ưng ý

Tầng 2 đến tầng 5

Nói một cách tổng quát thì tầng ở thấp có tầm nhìn kém, không có cảm giác độc đáo như sống trong các tòa nhà cao tầng, rất bẩn vì khói bụi. Tuy nhiên, việc ra vào ở tầng thấp là thuận tiện nhất, phù hợp hơn với những người lớn tuổi không thích đi thang máy.

Tầng 6 đến tầng 7

Giá cả sẽ tăng cao hơn tầng 2 đến tầng 5. Đây vẫn là những tầng được đánh giá là thấp. Ở một số khu vực xây dựng đông đúc, lưu thông không khí chậm, bóng râm và độ ẩm cao, ô nhiễm không khí cũng nghiêm trọng hơn.

Giống như trên, những người chọn mua tầng này sẽ tiết kiệm được thời gian lên xuống cầu thang, người cao tuổi thích hợp sống ở tầng thấp. Vì vậy, mua nhà không nhất thiết phải theo đuổi tầng cao hơn, xét từ khía cạnh kinh tế và sức khỏe, đôi khi nhà thấp hơn không phải là xấu.

Tầng 8 đến tầng 20

Nhìn chung, đây là những tầng được người mua nhà ưa chuộng nhất khi tìm kiếm. Nó có ưu điểm là hệ thống thông gió và chiếu sáng trong nhà tốt hơn. Nhìn từ cửa sổ trong phòng, hướng ra khu vực, cảnh vật không bị cản trở và tầm nhìn tốt.

Tất nhiên, giá cao hơn so với các tầng khác, đặc biệt là các tầng cao gần ven sông, công viên, khu thương mại. Tuy nhiên, có tầm nhìn đẹp hay không còn tùy thuộc vào tình hình thực tế của từng tòa nhà, nếu cảnh quan xung quanh tốt thì không khí trong lành, ít tiếng ồn, nếu không có cảnh quan xung quanh tòa nhà, bạn thường chỉ có thể nhìn thấy mặt sau của tòa nhà đối diện thì cũng không được coi là đẹp.

Trên 21 tầng

Nhà ở cao tầng có lợi thế về chiều cao, không bị che chắn, có ưu điểm về cảnh quan, thông gió và chiếu sáng tốt hơn. Xét về lưu lượng thông gió, diện tích chiếu sáng, cảnh quan cây xanh, thời gian nắng,… thì không tầng nào bằng. Chưa kể lại ít ô nhiễm khói bụi, tiếng ồn. Tuy nhiên giá thành của nó lại ở phân khúc cao nhất.