Khám phá căn penthouse bạc tỷ của nhà Gucci được rao bán gần chục năm nhưng vẫn ế chỏng chơ

Một căn penthouse 8 phòng, nằm bên trong tòa tháp Olympic Tower 51 tầng ở Midtown Manhattan (New York, Mỹ), hiện đang được rao bán.

Olympic Tower được xây dựng vào năm 1973. Cũng trong khoảng thời gian đó, Maurizio Gucci, cựu chủ tịch của hãng thời trang Gucci đã mua hai căn hộ trong tòa tháp và gộp chúng lại. Giờ đây, căn hộ có diện tích hơn 877 mét vuông này vẫn thuộc quyền sở hữu của nhà Gucci và đã được rao bán trên thị trường trong 8 năm qua. Theo New York Times, căn penthouse trước đây được dùng để cho thuê với mức giá 25.000 đô (590 triệu VNĐ) một tháng vào những năm 1990.

Nói về nội thất, đây là kiểu căn hộ Duplex (căn hộ được thiết kế thông tầng giữa 2 tầng liền kề). Bên trong đa dạng tiện nghi, có lò sưởi đốt củi, 2 cầu thang, 2 thang máy, lắp đặt cửa sổ kính từ trần đến sàn. Ngay cả phòng tắm cũng được trang bị loại cửa sổ này.

Với vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm Manhattan, căn hộ có thể nhìn ra toàn thành phố New York, bao gồm cả tòa nhà chọc trời Empire State biểu tượng.

Tất cả 8 phòng ngủ đều nằm trên tầng 50. Tầng 51 có thư viện, phòng khách, phòng ăn, phòng giải trí, một nhà bếp dành cho nhân viên. Ngoài ra căn hộ có 10 phòng tắm, và một phòng xông hơi.

Đại lý nhà đất Serhant, Loy Carlos cho biết cách thiết kế nhà như vậy rất phù hợp với gia đình nhiều thành viên hoặc công ty có nhiều nhân viên, hoặc hợp với gia đình có lối sống giàu có qua nhiều thế hệ.

Lý do căn hộ không bán được

Theo bảng niêm yết trên trang web địa ốc Streeteasy, căn hộ bắt đầu được rao bán trên thị trường vào tháng 8/2015 với mức giá ban đầu là 45 triệu đô (hơn 1.000 tỷ VNĐ), sau đó giảm xuống còn 35 triệu đô (hơn 826 tỷ VNĐ) vào tháng 6/2016. Được biết, nhà Gucci đã rao bán căn hộ với hầu hết công ty môi giới trong thành phố như Corcoran Group, Douglas Elliman, Brown Harris Stevens và Sotheby’s International Realty. Hiện tại, công ty nhà đất Serhant đang chịu trách nhiệm môi giới cho căn hộ này.

Trên thực tế, hầu hết những ngôi nhà được rao bán lâu như vậy mà không có ai mua sẽ phải điều chỉnh giá để phù hợp hơn. Thế nhưng căn hộ này là ngoại lệ khi vẫn giữ nguyên mức giá 35 triệu đô trong nhiều năm.

Một nhà môi giới cho rằng căn hộ được định giá quá cao và Olympic Tower chỉ là một toà nhà cũ kỹ: “Nó vẫn còn tốt, nhưng đã lỗi thời rồi. Tòa nhà này không có nhiều tiện nghi. Dù rằng toà nhà vẫn được ưa chuộng bởi có số lượng nhân viên lớn, nhưng với mức giá 'trên trời' đó thì mọi người sẽ có nhiều sự lựa chọn tốt hơn”.

Mặc dù tòa nhà có phòng tập thể dục, nhưng những tiện nghi bên trong lại không thể cạnh tranh được với những tòa nhà mới hơn. Ví dụ, Central Park Tower, hoàn thành xây dựng vào năm 2020, có phòng tập thể dục, một hồ bơi trong nhà và ngoài trời, một nhà hàng và rạp chiếu phim.