Phần lớn các dự án chung cư ở Hà Nội sau khi sử dụng một thời gian đều mất giá. Nhiều người chỉ có thể bán ngang giá hoặc thậm chí cắt lỗ sau khi ở. Thế nhưng thị trường căn hộ Hà Nội vẫn ghi nhận một số dự án cao cấp vẫn tăng giá mạnh dù đã đi vào vận hành, sử dụng nhiều năm.