Với nhiều người, nhà tập thể cũ thường chỉ được xem là phương án ở tạm. Công trình đã qua hàng chục năm sử dụng, tường cũ, cửa gỗ bạc màu, nền nhà mang dấu vết thời gian, hệ thống điện nước cũng khó có thể so sánh với những căn hộ mới xây. Nếu điều kiện tài chính cho phép, phần lớn người mua hoặc thuê nhà vẫn có xu hướng ưu tiên chung cư mới vì sạch sẽ, tiện nghi và đỡ phải sửa sang.