Cho thuê căn biệt thự 140 tỷ đồng với giá 245 triệu/tháng, sau 6 tháng, chủ nhà đến thu tiền thì bị người lạ đuổi đi, còn được thông báo: "Tôi đã mua đứt căn nhà này”

Ông Quách ở Bắc Kinh, Trung Quốc, là một doanh nhân tài giỏi. Dựa vào năng lực xuất chúng của mình, người đàn ông này đã tích lũy được một khối tài sản khổng lồ sau nhiều năm làm việc chăm chỉ. Một phần trong số đó, ông Quách dành ra để mua nhà và xe để ổn định cuộc sống.

Sau khi lựa chọn cẩn thận, người đàn ông này đã chọn một căn biệt thự có giá 24 triệu NDT nằm trong một khu dân cư cao cấp. Sau khi mua được nhà mới, ông Quách tiếp tục chi thêm 6 triệu NDT để cải tạo. Xong xuôi, người đàn ông này chưa kịp dọn vào ở thì lại phải đi nơi khác làm việc. Cứ thế, căn biệt thự trị giá 30 triệu NDT (hơn 105 tỷ đồng) này buộc phải bỏ trống. 

3 năm sau đó, giá nhà ở Bắc Kinh lại tăng vọt. Căn nhà của ông Quách được định giá tới 40 triệu NDT (hơn 140 tỷ đồng). Tuy nhiên vì không dùng đến nên ông Quách quyết định cho thuê và đợi đến lúc giá đạt đến mức lý tưởng rồi mới bán. 

Không lâu sau đó, một người phụ nữ 60 tuổi họ Hàn thông qua môi giới đã liên hệ với ông Quách để thuê nhà. Khi nghe người phụ nữ này cho biết chồng bà làm việc ở cơ quan chính phủ, ông Quách rất tin tưởng và đồng ý cho thuê ngay. Tiền thuê được ước định là 70.000 NDT/tháng (hơn 245 triệu đồng) và trả vào cuối mỗi tháng.

Mấy tháng đầu, bà Hàn luôn chủ động liên lạc trả tiền nhà. Tuy nhiên đến tháng thứ 6, người này đột nhiên “bặt vô âm tín” khiến ông Quách rất lo lắng. Sau nhiều lần cố gắng liên lạc nhưng không thành, ông Quách không thể ngồi yên đã quyết định đến tận nơi xem tình hình. Không ngờ, khi tiếng chuông cửa vừa dứt, đón tiếp ông không phải là bà Hàn mà là một người đàn ông xa lạ. 

Qua trao đổi, người này cho biết anh ta họ Trần, là chủ nhân mới của ngôi nhà.

“Tôi đã mua đứt ngôi nhà này với giá 18 triệu NDT (hơn 63 tỷ đồng) với đầy đủ giấy tờ. Người bán là bà Hàn”, anh Trần cho biết.

Nghe đến đây, ông Quách vô cùng choáng váng. Ông liên tục giải thích rằng bản thân mới là chủ nhân thực sự của ngôi nhà còn bà Hàn chỉ là người đi thuê, không có quyền bán nhà. Thế nhưng đối phương không quan tâm và trực tiếp đuổi ông Quách về. Hết cách, ông Quách chỉ có thể trình báo sự việc cho cảnh sát. 

Sau khi cảnh sát vào cuộc điều tra, sự thật nhanh chóng được phơi bày. Hóa ra, thân phận của bà Hàn hoàn toàn là giả mạo. Người phụ nữ này cũng đã bị bắt trước khi ông Quách báo cảnh sát do có hành vi lừa đảo. Theo đó, bà Hàn đã bỏ tiền ra để thuê nhiều căn nhà trong khu vực trên bằng cách tương tự rồi bán lại cho 20 người khác với giá cực rẻ. 

Theo Điều 266 của Bộ luật Hình sự Trung Quốc, nếu số tiền lừa đảo vượt quá 500.000 NDT (1,7 tỷ đồng) thì kẻ lừa đảo bị phạt tù có thời hạn trên 10 năm hoặc tù chung thân, phạt tiền hoặc tịch thu tài sản. Tổng số tiền mà người phụ nữ này lừa đảo đã lên tới 200 triệu NDT (hơn 700 tỷ đồng), vượt xa 500.000 NDT. Nếu bà Hàn không trả lại tiền và bồi thường cho các nạn nhân, người phụ nữ này sẽ phải chịu hình phạt nghiêm khắc theo luật định.

Về trường hợp của ông Quách, cảnh sát khuyên ông nếu muốn lấy lại căn nhà của mình thì phải khởi kiện bà Hàn ra tòa để thực hiện quyền yêu cầu trả lại tài sản ban đầu. Kết quả sau khi xem xét vụ việc, tòa án địa phương ra phán quyết yêu cầu "chủ nhân mới" của căn nhà là anh Trần phải bàn giao lại nhà cho ông Quách. Trong vụ việc này, anh Trần mới thực sự là nạn nhân khi vừa mất tiền, vừa mất nhà.