Bán nhanh, minh bạch về giá, thanh khoản nhà trong 48h "gỡ kẹt" cho chủ nhà

̀Khó bán nhà do mải bám theo "sóng ảo"

"Đi đâu cũng thấy thị trường bất động sản đang "nóng", nhưng tôi rao bán căn hộ đến giờ là hơn 5 tháng rồi mà chưa bán được. Có nhiều môi giới gọi điện hỏi và người mua đến xem nhà trực tiếp nhưng cuối cùng vẫn không chốt giao dịch", chị Minh Hằng (Thanh Xuân, Hà Nội) ngán ngẩm chia sẻ câu chuyện trầy trật rao bán căn hộ nửa năm vẫn "ế" khách của mình.

Theo chị Hằng, để bán nhà, những chủ nhà như chị phải trải qua một hành trình dài và nhiều gian nan và chông gai. Để giá cao thì sợ không bán được nhà, để giá thấp thì sợ bị hớ. Thậm chí ngay cả khi hai bên chốt về giá, khách mua đặt cọc rồi vẫn có trường hợp bùng cọc.

"Vì mãi không bán được nhà, tôi đã bỏ lỡ ít nhất 2 kế hoạch và cơ hội đầu tư kinh doanh của mình", chị Hằng tiếc nuối.

Không khó để nhận ra các khó khăn mà chị Hằng gặp phải đều là những "nỗi đau" quen thuộc trên hành trình bán nhà của chủ nhà nói chung: Khó định giá tài sản; Không tìm thấy người mua; Thời gian bán nhà quá dài; Lo sợ bị hớ giá; Không biết cách đàm phán giá với môi giới, người mua; Không am hiểm về quy trình, thủ tục chuyển nhượng…

Đặc biệt, theo các chuyên gia, "điểm gãy" phổ biến khiến các chủ nhà khó bán là do định giá cao hơn nhiều giá trị thực.

Theo ông Nguyễn Trọng Hải, người theo dõi thị trường BĐS lâu năm nhận định, có nhiều yếu tố đẩy giá chung cư lên cao, tuy nhiên một trong số đó là do môi giới đưa ra để nhằm mục đích tạo ra mặt bằng giá mới. Do không có kinh nghiệm, nhiều chủ nhà thấy môi giới đăng giá cao nên cho rằng căn hộ của mình tăng giá mạnh, cũng đăng theo mức giá đó. Giá tăng quá nhanh trong thời gian ngắn khiến không ít người mua "chùn chân", gây nghẽn giao dịch trên thị trường chuyển nhượng căn hộ.

"Muốn bán được nhà, thông thường chủ nhà phải mất từ 4-6 tháng, thậm chí là cả năm. Nếu chủ nhà bị cuốn theo "sóng ảo" thì sẽ không thể tìm thấy người mua thực", ông Hải nói.

Giải pháp bán nhà nhanh - đúng giá - minh bạch - an nhàn

Trong bối cảnh chủ nhà gặp nhiều chông gai khi bán nhà, thị trường tắc nghẽn giao dịch, OneHousing cho ra mắt giải pháp thanh khoản căn nhà chỉ trong 48h, đã ngay lập tức khiến thị trường dậy sóng. Không chỉ "gỡ kẹt" cho chủ nhà muốn thanh khoản nhanh, giản lược tối đa thời gian bán nhà, mà còn đảm bảo quyền lợi về giá và gạt bỏ được nhiều "phiền phức" so với cách thức bán nhà truyền thống.

Thay vì phải mất đến nhiều tháng như trước đây, với mô hình của Onehousing, chủ nhà có thể thanh khoản nhanh và nhận cọc chỉ sau 48h.

Theo đó, nếu có nhu cầu bán nhà, chủ nhà chỉ cần nhập thông tin về căn nhà và gửi lên hệ thống của OneHousing. Sau 5 phút, OneHousing sẽ xác định giá trị của tài sản và đưa ra mức giá chào lần đầu. Nếu mức giá đã khá sát với nhu cầu bán, người bán sẽ cần xác minh chủ sở hữu trong 24h. Sau đó, nếu không có bất kỳ vướng mắc gì, chủ nhà có thể gặp khách mua trực tiếp cùng OneHousing và chốt cọc trong 48h. Cuối cùng là bước hoàn tất thủ tục và nhận tiền sớm. Hơn nữa, ngay cả khi chưa tìm thấy khách hàng phù hợp, OneHousing vẫn cam kết đứng ra mua lại giúp bán căn hộ của chủ nhà.

Vấn đề định giá nhà cũng được OneHousing giải quyết triệt để ngay từ bước đầu tiên nhờ nắm giữ hai lợi thế vượt trội về nền tảng công nghệ và dữ liệu hàng đầu thị trường nhà ở. OneHousing hiện đang sở hữu bộ từ điển về nhà ở hàng đầu tại Việt Nam với dữ liệu hơn 5 triệu căn hộ tại 1.000 dự án từ giao dịch nhà ở trong suốt 10 năm qua. Đây là nguồn dữ liệu đầu vào để OneHousing đưa ra các công cụ định giá sát với giao dịch của thị trường. Mức giá đề xuất mà hệ thống đưa ra hoàn toàn minh bạch, công khai thuế, phí; đảm bảo công bằng cho chủ nhà.

Ngoài ra, đội ngũ chuyên gia từ trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing sẽ phân tích xu hướng thị trường để đưa ra các dự báo, khuyến nghị tới người bán nhà đồng thời xây dựng chân dung khách hàng tiềm năng.

Nhờ vậy, người mua tìm thấy người bán ở một vùng giá chung. Nhu cầu 2 bên được giúp khớp nối nhanh chóng, quyền lợi của cả người mua và người bán được đảm bảo nên giao dịch được thúc đẩy nhanh hơn. Đặc biệt, toàn bộ các trải nghiệm này đều thông qua nền tảng online, chủ nhà chỉ làm việc với một đầu mối duy nhất và được hỗ trợ toàn bộ các thủ tục cần thiết.

Giới quan sát đánh giá, OneHousing có đủ "vốn liếng" để triển khai được giải pháp thanh khoản đột phá bán nhà trong 48h. Với hậu thuẫn tài chính vững mạnh, nguồn khách hàng sơ cấp chất lượng từ các chủ đầu tư hàng đầu như Masterise Homes, Vinhomes…, mạng lưới lên tới 10.000 môi giới chuyên nghiệp, uy tín thương hiệu lớn, OneHousing sẽ giúp chủ nhà hoàn toàn yên tâm và "thảnh thơi" trong hành trình bán nhà vốn nhiều trắc trở.

Trải nghiệm giải pháp bán nhà trong 48 giờ với OneHousing tại: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha