Ba chị em trong nhà chọn 3 cách xây nhà khác nhau và kết quả

Chị gái lớn (Chị H.): Nhờ người quen thi công, chi phí tiết kiệm, tự chọn vật liệu theo ý muốn

Chị H. sửa nhà đầu tiên, muốn tiết kiệm chi phí và tin tưởng vào họ hàng. Chị nhờ chú T. có kinh nghiệm làm thầu xây dựng và tự chọn các hạng mục nội thất để chú T lắp ráp vào.

Trong giai đoạn đầu, phải xin phép xây dựng từ ban quản lý chung cư, phải đi tới đi lui, chỉnh sửa bản vẽ, nhưng không xong thì không bắt đầu thi công được nên chị H. phải cố gắng xử lý thật nhanh. Cuối cùng thì căn hộ hoàn thiện trễ 1 tháng so với dự kiến & chi phí có đội lên khoảng 15%.

Nhà làm xong là lúc sức khỏe và tinh thần “báo động”

Sau khi ở được 2 tháng thì một số hạng mục bị hư hỏng, nội thất chị chọn đẹp nhưng vì rẻ nên độ bền không cao. Cuối cùng thì chị đành làm lại hết phần bếp và nhà vệ sinh vì đã sắp tới có em bé, chị H. không muốn nhà bị vấn đề gì.

Kết luận: Nhà chị H. được thi công đúng ý nhưng vất vả. Chi phí lúc đầu là tốt nhưng phát sinh vì không có dự toán rõ ràng. Làm việc với cá nhân và hạng mục thi công riêng lẻ nên bị đùn đẩy trách nhiệm.Trải nghiệm cuối cùng là mệt mỏi và tốn thêm chi phí sửa chữa, cuộc sống bị đảo lộn.

Chị thứ hai (Chị X.): Tự thiết kế nhà, thuê đơn vị thi công, không tốn công sức, không phải chọn từng thứ, chi phí dự toán rõ ràng

Chị X. sau khi dò hỏi thì chọn đơn vị thi công được một người đồng nghiệp giới thiệu là dự toán chính xác, không phát sinh, thi công đúng tiến độ.

Dù không phát sinh chi phí nhưng vật liệu tự ý thay đổi khiến chị X. không thể lường trước

Tuy nhiên khi đến giai đoạn nghiệm thu, chị X. mới ngã ngửa vì thực tế bị thay đổi khá nhiều so với lúc đầu. Ví dụ như khu vực sàn gỗ được thay bằng gạch vân gỗ, bàn bếp đá trắng bị thay bằng đá đen rẻ hơn, khung cửa nhôm bị đổi qua loại khác không có cách âm

Do thiết kế trên mạng không mô tả chi tiết, sau đó, anh chị phát hiện ra phương án thi công vẫn chưa tính đến chi phí một số đồ nội thất rời và đồ trang trí. Lúc này thì lại đau đầu vì những vật dụng đẹp, bền thì mắc mà chi phí đã dùng hết để thi công. May là trong lúc sửa chữa sau đó, đơn vị thi công vẫn bảo trì và hỗ trợ anh chị trong năm đầu tiên.

Kết luận: Chị X. tự thiết kế theo mẫu tham khảo nên không dự kiến được mọi tình huống trong sử dụng thực tế. Mặc dù chấp nhận chi phí cao nhưng nội thất lại không được như ý. Dự toán đầy đủ nhưng phát sinh đồ nội thất rời và đồ trang trí để đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Em gái út (Chị M.) Thuê đơn vị thiết kế và thi công. Chi phí cao hơn. Dành thời gian nghe tư vấn và lên phương án thi công

Là em út, chuẩn bị cho tổ ấm sau cùng, chị M. ngồi lại với đơn vị thiết kế và thi công trọn gói (Công ty K.) báo giá sơ bộ khá rẻ.

Bộ phận tư vấn của Công ty K. tư vấn cho chị đầy đủ về bố trí bếp, nhà vệ sinh, tủ kệ,… làm chị khá ưng ý. Tuy nhiên, đến phần báo giá chi tiết thì ra báo giá sơ bộ lúc đầu của công ty K. khá rẻ vì chưa bao gồm nội thất rời và đồ điện máy, đồ nội thất gắn tường cũng chưa có chi tiết thi công phù hợp với không gian căn hộ thực tế.

Sau khi tính toán lại thì “báo giá rẻ” thực tế không “hời” như thế

Chị M. quyết định thử nói chuyện thêm với các bên khác, hi vọng tìm được đơn vị thi công tư vấn có kinh nghiệm. Sau đó, có một đơn vị không báo giá nhưng kiên nhẫn gặp và lắng nghe nhu cầu, đặt câu hỏi về sở thích của chị, khách quan chia sẻ về ưu nhược của thiết kế, thay vì vội vàng báo giá rẻ để lấy lòng. Chị ngồi lại thêm với đơn vị này (Công ty TS.)

Nhờ chia sẻ sát thực này, chị M. phát hiện ra là độ bền của nội thất có hạn và có thểđầu tư từng phần. Đội ngũ của công ty đã tư vấn một gói nội thất vừa phải cho giai đoạn 3-5 năm. Công ty cũng đã phối hợp với bộ phận thi công để tính toán chi phí ưu tiên cho những hạng mục sử dụng lâu dài để đảm bảo độ bền và giảm chi phí ở những phần sẽ phải nâng cấp trong tương lai.

Chủ động trong khâu chọn – chốt vật liệu giúp chị M an tâm

Kết quả là chị M. dọn vào ở sớm hơn dự kiến 1 tuần. Vài chỗ nhỏ cần chỉnh sửa trong tháng đầu tiên, nhưng đã được công ty TS thông báo trước và không phát sinh thêm chi phí nên chị không cảm thấy khó chịu. Sau khi điều chỉnh thì mọi thứ đã ổn định và hai vợ chồng chị M. hài lòng với lựa chọn của mình.

Kết luận: Dành thời gian tìm hiểu để chọn đơn vị lắng nghe trải nghiệm của khách hàng, thay vì tin vào báo giá và hứa hẹn tiến độ, Chị M. có một trải nghiệm xây nhà nhàn nhã, đúng như dự kiến, không bị phát sinh.

TS Art Interior: Xây nhà là một quá trình tận hưởng

Liên tục cập nhật các xu hướng thiết kế mới nhằm mang đến không gian hiện đại, đáp ứng tốt nhất nhu cầu sử dụng của khách hàng cũng như tối ưu chi phí, TS Art Interior sẽ biến ngôi nhà mơ ước của bạn trở thành hiện thực.

Thông tin liên hệ:

Công ty thiết kế và xây dựng TS Art Interior

(+84) 934 00 85 85

Website: https://tsart.vn/

TS Art Interior 2022 ©

Địa chỉ: SH02-17, Số 64, Đường B2, Phường An Lợi Đông, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam