Sống xanh, khỏe mạnh – đâu là lựa chọn cho người dân đô thị?

Nhiều khu đô thị hiện đại cũng bắt đầu đưa tiêu chuẩn sống xanh bền vững vào các công trình của mình.

Môi trường xanh – khởi nguồn của sự sống

Thử hình dung, nếu thành phố chúng ta đang sống chỉ toàn những khối bê tông vô hồn, những toà nhà cao tầng đông đúc người ở, cuộc sống sẽ thấy ngột ngạt, bí bách, thậm chí… phát điên đến cỡ nào. Không phải tự nhiên mà tạo hóa ban tặng cho chúng ta những mảnh xanh thiên nhiên mềm mại, tái tạo sự cân bằng cho môi trường sống của con người. Sách báo đã từng nói, cây xanh mang đến cho chúng ta quần áo, thức ăn, những ngôi nhà, nước sạch và cả ô xy để thở. Một không gian sống xanh sẽ giúp chúng ta có sức khoẻ tốt, tinh thần thoải mái, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Xây dựng khu đô thị nên cần đi theo tôn chỉ bảo vệ môi trường và gần gũi với thiên nhiên để giữ sự cân bằng cho môi trường sống chất lượng của con người

Vì lẽ đó, trên thế giới, ngay cả ở những khu đô thị sôi động, nơi quỹ đất eo hẹp và đắt đỏ, người ta vẫn luôn dành không gian cho những mảng xanh quý giá. Tại Singapore - một trong những quốc gia đi đầu Châu Á về thiết kế không gian xanh cho đô thị, mật độ cây xanh tại đây cao nhất thế giới, với gần 30% các khu đô thị lớn được bao phủ bởi cây xanh.

Ý thức duy trì mảng xanh thiên nhiên và bảo vệ môi trường cũng mang đến cho người dân nhiều sáng kiến trồng cây rất độc đáo. Đơn cử như tại Sydney và Melbourne (Úc), người ta đã trồng cây trên mái nhà và biến tường công sở thành những bức tường xanh mướt mát. Hay tại Paris, chính phủ đã ban hành một đạo luật nhân văn mới nhắm đến việc tăng thêm các mảng xanh: bất cứ ai cũng có thể tự mình trồng rau ở đất công cộng!

Tại Việt Nam, vấn đề phát triển các mảng xanh đô thị cũng đang ngày càng được quan tâm. Nhà nước đã ra những quy định về diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng trong khu đô thị, với diện tích tối thiểu 8-10m2/người cho khu đô thị có quy mô dân số nhỏ từ 4,000 – 50,000 người. Một khu đô thị được quy hoạch bài bản về mảng xanh sẽ tạo ra khoảng không gian mở thoáng đãng và có những tác động tích cực lên chất lượng cuộc sống của cư dân xung quanh.

Nhà kiến tạo đô thị tiên phong cho lối sống xanh hiện đại

Dù việc phát triển mảng xanh đô thị đang được các nhà đầu tư bất động sản chú trọng nhưng không nhiều trong số đó có thể tạo ra một khu đô thị xanh đúng chuẩn. Các tòa nhà xây dựng tập trung và cao tầng khiến cho diện tích đất dành để trồng cây xanh bị thu hẹp, chưa kể cần có những giải pháp để xử lí lượng nước thải sinh hoạt khổng lồ từ khu dân cư mật độ cao. Hiếm thấy chủ đầu tư nào dám thật sự "xả thân" hành động, tiên phong kiến tạo đô thị tạo lối sống xanh hiện đại cho người dân.

Theo một số thống kê, tỉ lệ cây xanh khiêm tốn tại TP.HCM khiến diện tích cây xanh tính trên đầu người nơi đây chỉ chưa đến 2 mét vuông (1,6m2/người), cho dù đã có những chính sách ưu tiên cho việc quy hoạch cây xanh trong thành phố.

Vậy mà vẫn có một khu đô thị mà cư dân tại đây được hưởng đến hơn 12 mét vuông diện tích cây xanh một người, cao gấp 7,75 lần so với diện tích cây xanh trên đầu người tại Tp.HCM. Tọa lạc tại quận Tân Phú, khu đô thị Celadon City được dành 16 trên 82 ha đất quy hoạch để đầu tư thiết kế khu công viên lớn thứ 3. Không chỉ phục vụ cư dân, khu công viên lớn thứ 3 thành phố của Celadon city còn giúp phần nào giảm mức độ ô nhiễm chung của toàn thành phố.

Trong khi đó, Hà Nội lại sở hữu một "lá phổi xanh" tuyệt vời nằm ở phía nam thành phố, mỗi ngày đều thổi vào lòng thủ đô luồng sinh khí mới mát mẻ và trong lành. Cách đây gần 10 năm, vùng đất trũng Yên Sở ngày nào đã được hồi sinh bởi "bàn tay thần kì", không chỉ phủ xanh rốn nước ngập lụt, mà còn góp phần tạo thêm không gian vui chơi, sinh hoạt công cộng cho cư dân ở phía Nam thủ đô. Công viên quy mô này nằm trong dự án khu đô thị Gamuda City, được đầu tư bởi tâm huyết của một nhà kiến tạo đô thị đặt tôn chỉ bảo vệ môi trường thiên nhiên lên hàng đầu.

Gamuda Land gắn tôn chỉ bảo tồn thiên nhiên với hành động thiết thực, giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân

Với 50-70% quỹ đất xây dựng để phát triển khuôn viên cây xanh và hồ nước, chủ đầu tư cần có những giải pháp quy hoạch tân tiến để xây dựng và quản lý tốt khu vực công viên và thảm thực vật. Điều này vừa giúp chăm sóc và duy trì sức sống lâu dài cho cây xanh vừa để tiết kiệm chi phí thay cây và thời gian trồng và đợi cây mới trưởng thành. Tại Gamuda City và Celadon City luôn áp dụng cách quản lý cảnh quan theo thuyết 3 cột trụ - xanh lá, xanh dương và vật liệu. Trong đó, xanh lá tập trung vào cây trồng, xanh dương là yếu tố cảnh quan mặt nước, ao hồ, và vật liệu là các tài nguyên khác như mặt đất, phân hủy sinh học.

Mặt khác, để phát huy tối đa vốn quý của thiên nhiên, chủ đầu tư còn có thể ứng dụng 4 phương pháp kĩ thuật môi trường sáng tạo như phương pháp trồng cây tân tiến trong vườn ươm, hệ thống thu hoạch và lọc nước mưa, sử dụng bảng nhiên liệu mặt trời, xây dựng Nhà máy xử lý nước thải chuyên biệt.

Chưa kể, mỗi cung đường trong khu đô thị đều như được trải thảm xanh để mỗi khi cư dân trở về với ngôi nhà thân thương tại đây, sẽ thấy như được hòa mình vào thiên nhiên và đất trời, bỏ lại sự ồn ào, ngột ngạt của phố thị ngoài kia. Đây là điều mà bất cứ cư dân nào cũng khao khát khi chọn cho mình nơi an cư lập nghiệp lâu dài. Dù hai khu đô thị đều toạ lạc ở tại vị trí tấc đất tấc vàng nhưng Gamuda Land vẫn dành những khoảng lớn làm công viên, vườn dạo, hồ nước. Nếu không phải hướng đến việc bảo vệ môi trường để phát triển bền vững, nâng cao chất lượng sống của cư dân, chủ đầu tư hẳn không phải tốn nhiều tâm sức đến thế.

Đối với chủ đầu tư, cam kết đưa tiêu chuẩn sống xanh bền vững vào những công trình, dự án của mình không chỉ nên dừng lại ở việc phục vụ nhu cầu sống xanh của cư dân và những lợi ích thị trường trước mắt. Một nhà đầu tư tâm huyết thật sự sẽ đặt tầm nhìn lên bức tranh tương lai về phát triển bền vững, nơi có sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo tồn môi trường, đảm bảo cho người dân chất lượng cuộc sống thực sự.