Nguồn hàng sơ cấp chào bán trên thị trường phía Nam không còn nhiều, mức độ quan tâm gia tăng,... khiến người mua dần mất đi cơ hội giữa lúc thị trường đang vào nhịp “sóng” mới. Đó là lý do gần đây, nhiều người tranh thủ “xuống tiền” trước khi mặt bằng giá căn hộ có thể tăng mạnh từ Quý 3/2025.
Khi thị trường chưa quá sôi động, mức giá 44 triệu đồng/m2 đã được xem là khá cao, nhất là với một dự án dành cho người thu nhập thấp. Thế nhưng, chỉ sau hơn 1 năm, giá căn hộ cùng diện tích trong khu đã tăng lên hơn 60 triệu đồng/m2, khiến nhiều người ngỡ ngàng trước cơn sốt chung cư.
Với thu nhập 15 triệu đồng mỗi tháng, nữ nhân viên văn phòng liều mua căn hộ chung cư hơn 1 tỷ đồng ở vùng ven Hà Nội. 5 năm sau, giá căn hộ này đã tăng gấp 3 lần.
Đó là chia sẻ của chị Ngọc Hoà, 37 tuổi, hiện sống tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM). Chị cho rằng, nếu không mua sớm, giá căn hộ sẽ tiếp tục leo thang, dễ khiến chị mất cơ hội đầu tư thêm lần nữa.
Khu tập thể Thành Công đã xây dựng hơn 60 năm, hiện đã xuống cấp, có toà đã bị rào tôn và vận động di dời nhưng vẫn có giá cao ngất ngưởng vì nằm ở khu vực trung tâm. Diện tích mỗi căn chỉ khoảng 20m2 nhưng giá bán lên tới 3 tỷ.
Thời gian gần đây, giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng phi mã, vì thế những dự án nhà ở xã hội vừa túi tiền trở thành hàng "nóng" được nhiều người săn mua.