Tạ Thị Yến từ TP Hà Nội vào tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sinh sống, thấy đất xung quanh nhà mình bỏ trống, không biết chủ là ai nên đã thuê người lập ra hàng chục sổ đỏ giả để trục lợi.
Do biết địa chỉ trên mạng xã hội Zalo làm sổ đỏ giả và giấy phép lái xe giả, nên Bùi Văn Định nhận mình có khả năng giúp các bị hại làm thủ tục để xin cấp sổ đỏ và giấy phép lái xe hợp pháp cho họ.
Nếu sổ đỏ giả hoàn toàn đã khó phân biệt thì những sổ đỏ làm giả trên phôi thật, tức "vừa giả vừa thật" thì càng khó nhận biết hơn. Thiệt hại là rất lớn, nên người mua cực kì cẩn trọng khi nhận được sổ trên tay.