Shophouse từng được kỳ vọng sẽ là "trái tim thương mại" của các khu đô thị hiện đại. Thế nhưng, với giá thuê cao, thói quen tiêu dùng thay đổi và bài toán chỗ để xe, nhiều mặt bằng vẫn trong tình trạng đìu hiu.
Nhiều căn shophouse ở Đà Nẵng bị trộm đập cửa kính, tháo khung nhôm trong mấy ngày Tết. Dù người dân dùng lưới rào lại nhưng bọn trộm vẫn không buông tha.
Những dự án vùng ven có mức giá cao như vậy sẽ đối mặt với mức cạnh tranh lớn với các dự án thuộc khu vực giữa vành đai 2 và vành đai 3. Hiện nay đây là nhóm các dự án có mức giá cao so với khu vực vùng ven, độ hấp thụ của dự án có thể nói vẫn là một câu hỏi.