Nhiều năm qua, hàng trăm hộ dân khu Mả Lạng luôn sống trong nỗi lo cháy nổ thường trực vì nhà chật, hẻm nhỏ, xe chữa cháy khó tiếp cận nếu chẳng may xảy ra hỏa hoạn.
Sự chuyển đổi của các nhà máy trong nội đô thành những chung cư cao tầng vô tình đã tạo ra cho thủ đô những tòa nhà cao ốc nằm trong ngõ, giữa một khu dân cư chật hẹp.