Khi mô hình sống tại chung cư đã trở nên phổ biến và hình thức Ban quản trị được phép đại diện vận hành một số tiền không nhỏ thì những biến đổi xảy ra khiến họ không còn là những người đại diện cho quyền lợi của toàn bộ cư dân nữa.