Sống ở ven đô - Sống vì túi tiền hay sống để tận hưởng?

Nhà phố ven đô (sắp bàn giao) với ô tô đỗ cửa

Nhà không chỉ là nơi để nghỉ. Nhà là tổ ấm, nơi ta tận hưởng, tái tạo năng lượng. Nhà phải xanh hơn, bình yên hơn và đem lại nhiều giá trị thặng dư cho gia chủ. Đó có phải là câu chuyện về những khu biệt thự, nghỉ dưỡng ven đô? Không hẳn vậy!

Nhà phố ven đô: hãy chờ đất tăng giá!

Ven đô Hà Nội, phân khúc nhà phố thổ cư đang "ăn nên làm ra". Giá mua phải chăng (1,6 tới 2 tỷ đồng), người ở thật, nhu cầu thật, càng ở càng có lãi, tất cả làm nên sức hút của dòng bất động sản này. Nắm "trend" này, nhiều doanh nghiệp đã "săn" đất thổ cư xây dựng nhà phố ven đô.

Trên công trường xây dựng một khu nhà phố ven đô

Rất nhiều những khu dân cư mới được xây dựng tại khu vực Hoài Đức, Quốc Oai và giờ đã lan sang tận Chương Mỹ. Công bằng mà nói những khu nhà này có phần mặt tiền và kết cấu khá đẹp. Nhà có diện tích sổ đỏ khoảng 30 – 40m2 nhưng với 3 tầng, 03 phòng ngủ, sân phơi, nhà cơ bản đáp ứng được yêu cầu của nhiều gia đình trẻ.

Nhưng vì sao nhiều gia đình trẻ chọn nhà phố ven đô, thay vì mua chung cư? Trước khi nói tới nhu cầu sống xanh - thích có một khu nhà ở ngoại ô thoáng đãng thì việc chọn mua nhà ven đô trước hết là vì tiềm năng tăng giá quá lớn.

4 năm trước, anh N tìm mua nhà tại khu vực Yên Nghĩa, ngôi nhà 03 tầng, diện tích đất nền 35m2 với hai tầng một tum ngày đó có giá khoảng 1,3 tỷ đồng. Giờ anh quay lại đúng ngôi ấy, giá đã là 2 tỷ. Nhà ven đô càng ở càng sinh lãi nhưng đổi lại là xa trung tâm, cuộc sống kém hiện đại và thiếu tiện nghi hơn hẳn so với chung cư gần nội thành.

Nhưng với nhiều người đó là lựa chọn… thông thái. Họ sẵn sàng chấp nhận để chờ tăng giá đất.

Làm sao để mua nhà ven đô vừa túi tiền vừa tích lũy tài sản (thông qua việc giá nhà đất tăng qua từng năm) và có trải nghiệm sống, sự tận hưởng thỏa đáng cho các gia đình trẻ? Điều này phụ thuộc địa điểm khu dân cư mới, thiết kế, chất lượng thi công và nhất là việc khách hàng lựa chọn được chủ đầu tư uy tín.

Bà Tạ Trang Nhung, Phó giám đốc Công ty Cổ phần CFJ Holdings – doanh nghiệp chuyên xây bán nhà phố ven đô cho biết: "Nhà ven đô, phân khúc 1,6 tới 2 tỷ càng lúc càng ít đi vì quỹ đất đã cạn và giá nhà đất, giá xây dựng tăng phi mã. Không những thế người mua đang đòi hỏi ngày một cao hơn. Nhà phải xanh, sang, nhiều tiện ích hơn!"

Nhà phố ven đô: sống để tận hưởng

Sống ven đô giờ không còn là "sống vì tiền" – mà còn là trải nghiệm tuyệt vời. Xuống ga đường sắt trên cao ở Yên Nghĩa đi thêm dăm ba cây nữa bạn về tới Chúc Sơn. Một con đường với hai hàng bằng lăng xanh mát, một thị trấn với 7 hồ nước và khu nhà ven đô chào đón bạn về nhà.

Nhà ven đô giờ rất đẹp và sang

5h30 sáng, trên sân thượng của một khu nhà phố ven đô của mang tên Dream House với tầm nhìn ra thị trấn Chúc Sơn, anh T pha một ấm trà và ngắm bình minh đang lên. Chị A - vợ anh thì thích thú với ý tưởng sử dụng khoảng sân thượng rộng 25m2 này để làm mảnh vườn trên cao. Thưởng thức ly trà sáng xong, anh chị cầm bình nước chạy tập thể dục, tận hưởng bầu không khí trong lành của một thị trấn ven đô.

Và 7h15, anh chị cũng như nhiều cư dân Dream House khác rời nhà của mình vào thành phố. Hành trình chỉ hết khoảng 30 phút vừa vặn cho một ngày làm việc tràn đầy năng lượng. Những gia đình trẻ trong những khu nhà phố ven đô vốn cùng trang lứa nên chẳng mấy chốc đã thành một cộng đồng gắn kết và năng động.

Bà Tạ Trang Nhung – Phó giám đốc công ty CFJ Holdings cho rằng: "Cứ nghĩ tới sống ven đô là biệt thự hàng chục tỷ, không nhất thiết phải như vậy. Với chưa tới 2 tỷ đồng, khách hàng hoàn toàn có thể tận hưởng bầu không khí trong lành, một cuộc sống … thư thái và sâu lắng hơn ở những khu nhà phố ven đô". Sống ven đô, không chỉ chờ giá nhà đất tăng mà còn là tận hưởng, là sự cân bằng giữa công việc và gia đình.