chia sẻ kinh nghiệm

5 điều cần tuyệt đối ghi nhớ khi muốn cải tạo nhà

20-02-2016 17:00:00

Bạn có ý định cải tạo nhà mình cho mới hơn, để chuẩn bị bán hay cho thuê. Vậy thì bạn cần phải nghiên cứu 5 điều dưới đây để có thể cải tạo nhà vừa đẹp vừa tiết kiệm.

Cải tạo nhà là cụm từ mà chỉ nghĩ thôi bạn đã thấy thật mệt với bụi bặm, lộn xộn. Ví dụ như, thử tưởng tượng khi bạn tu sửa phòng bếp, tủ lạnh, máy rửa bát, lò vi sóng vv sẽ được kéo ra và đặt ở giữa phòng khách – nơi đáng lẽ ra dùng để tiếp khách. Hay khi tu sửa phòng tắm, cả nhà bạn sẽ phải chia nhau dùng một phòng tắm trong khi chờ phòng tắm còn lại được tu sửa xong. Hay đau đầu hơn khi bạn phải tính toán chi phí tu sửa, và rồi nó lại “đẻ” ra vô số các khoản khác khiến bạn lại phải kiếm thêm tiền để bù vào đó.
 
 Cải tạo nhà là công việc lộn xộn và bề bộn. Nhà bạn sẽ trông nhếch nhác như thế này đó!
 
Vậy hãy cùng thử xem 5 điều mà bạn cần phải ghi nhớ khi có ý định muốn cải tạo nhà để giúp bạn có thể tránh lãng phí thời gian, công sức và tiền bạc nhé!
 
1. Liệu tu sửa nhà có phải là sự lựa chọn đúng đắn với gia đình bạn?
 
Hãy cân nhắc thật kỹ về vấn đề cải tạo nhà. Nhà bạn liệu có cần cải tạo? Bạn tu sửa với mục đích gì? 

Tại sao bạn muốn sửa sang lại nhà cửa? Hãy đưa ra những lý do thích đáng cho việc bạn phải sửa nhà và hãy định hình kế hoạch tu sửa nhà trong đầu bạn để chắc chắn rằng việc bạn làm là đúng. Chẳng hạn như bạn định tu sửa nhà để bán hoặc cho thuê, vậy thì hãy chắc chắn rằng giá bạn bán sẽ cao hơn nhiều so với giá nhà bạn và chi phí tu sửa mà bạn bỏ ra, hay giá thuê phòng sẽ cao hơn nhiều so với giá thực tại. Hoặc nếu bạn tu sửa để tiện cho việc sinh hoạt hơn, thì hãy đảm bảo rằng việc tu sửa sẽ mang lại những lợi ích cho thành viên trong chính gia đình bạn: không còn tình trạng phải chờ đợi dùng nhà tắm, phòng bếp rộng rãi và thoáng đãng hơn, phòng khách sang trọng và  lịch lãm hơn.
 
2. Dự trù ngân sách và bám sát vào đó
 
Đây thực sự là điều khó khăn nhất. Rất dễ dàng để biết số tiền bạn muốn sử dụng cho việc tu sửa, nhưng việc chỉ sử dụng số tiền đó lại thực sự rất khó khăn.

Lên kế hoạch tu sửa, và nghĩ tới những thứ dù là nhỏ nhất mà bạn sẽ phải chi tiền. Sau đó hãy bàn luận với kiến trúc sư người phụ trách cải tạo nhà bạn và hãy đảm bảo rằng họ sẽ không “bất ngờ” đưa ra một ý kiến đắt đỏ nào. Đối với những thứ bạn có thể chi trả, bạn có thể xem xét. Nhưng đối với những thứ bạn không thể chi trả, hãy nói thẳng với họ để họ xem xét những lựa chọn khác. Hãy chọn những sản phẩm mang lợi nhất cho nhà bạn và khiến bạn hạnh phúc với lựa chọn đó!
 
3. Thuê một người chuyên nghiệp
 
 Những người chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tính toán chính xác, tiết kiệm thời gian, công sức và nhân lực hơn rất nhiều

Tất nhiên là có rất nhiều người có thể tự tu sửa nhà thành công và đẹp mắt, nhưng tất nhiên điều này đòi hỏi con mắt thẩm mỹ và khả năng tính toán cực cao. Vì thế nếu như bạn còn e ngại về khả năng của mình, hãy thuê một người chuyên nghiệp giúp bạn làm việc này. Đừng lo lắng về chi phí, hãy nghĩ rằng nếu bạn tự làm, bạn tu sửa không hợp lý, bạn sẽ phải làm lại và vứt đi những món đồ vừa mới mua, điều đó còn tốn kém hơn nhiều. Hãy tham khảo những người bạn có người quen là nhà thiết kế nội thất, kiến trúc sư, hay những gợi ý từ người quen. Tiếp theo, hãy chắc chắn rằng bạn đã trao đổi kỹ cagf với người bạn thuê về mong muốn của bạn, ngân sách bạn có để có thể dễ dàng làm việc cùng bạn.
 
4. Hãy đảm bảo phần được cải tạo sẽ phù hợp với phần còn lại của ngôi nhà

Bạn có muốn sống trong một ngôi nhà vừa mang phong cách tối giản hiện đại vừa mang phong cách cổ điển không? Bất kể nhà bạn mang phong cách nào đi nữa, thì cũng hãy cân nhắc thật kỹ về và phong cách chính khi tu sửa.
 
 Hãy đảm bảo rằng dù bạn sửa lại nhà, nhưng ngôi nhà vẫn hoàn toàn ăn khớp về phong cách, bố cục với nhau.

Chẳng có gì tồi tệ hơn việc cải tạo một ngôi nhà mang vẻ đẹp Victoria bằng cách thêm vào những chiếc cửa sổ, cửa ra vào sai, hay việc cố gắng biến một ngôi nhà hiện đại thành một chiếc lều đồng quê, mộc mạc có thể trở thành cơn ác mộng.

Nếu như việc đại tu của bạn không phù hợp với ngôi nhà hiện tại, thì có lẽ tốt nhất bạn nên bán ngôi nhà hiện tại đi và tìm một ngôi nhà mà phù hợp hơn với những nhu cầu và ước muốn của bạn và gia đình. Tất nhiên, điều này không có nghĩa là bạn không thể đại tu chủ đề của ngôi nhà bạn, nhưng hãy chắc chắn rằng thiết kế được cân bằng trong toàn bộ căn nhà.
 
5. An toàn
 
 Hãy đảm bảo rằng trong suốt quá trình tu sửa, bạn sẽ hạn chế được tối đa sự nguy hiểm cho gia đình cũng như những người tu sửa nhà bạn.

Bạn đã có sẵn một hộp thuốc trong nhà chưa? Đáng tiếc là, các tai nạn thường xuyên xảy ra khi tu sửa nhà. Bởi lẽ lúc này nhà bạn rất lộn xộn và đầy các dụng cụ xây dựng với những cái đầu nhọn dễ dàng khiến bạn bị thương, vì thế hãy luôn sẵn sàng những dụng cụ y tế trong mọi trường hợp.

Bước đầu tiên, hãy chắc chắn rằng kiến trúc sư mà bạn thuê cũng ý thức được mức độ nguy hiểm của việc tu sửa nhà, bạn cũng có thể hỏi họ về cách họ xử lý tình huống như thế nào. Còn nếu như bạn tự tu sửa nhà, hãy đảm bảo rằng bản thân và những thành viên trong gia đình sẽ không phải đối mặt với các tình huống nguy hiểm như đường dây điện bị đứt,các vữa tường đổ ngổn ngang che lấp những đồ vật liệu xây dựng đầy nguy hiểm...
 Judy / Theo Trí Thức Trẻ
Từ Khóa

cải tạo nhà với chi phí thấp

 

chia sẻ kinh nghiệm

 

Cải tạo nhà

 

Tư vấn cải tạo nhà

Thực hư hiện tượng sóng biến thành băng giá vào giữa mùa hè nóng bức

Thực hư hiện tượng sóng biến thành băng giá vào giữa mùa hè nóng bức