Hà Nội: Chung cư Five Star xây bể phốt làm nứt nhà dân, có người phải đi nơi khác ở
Gần 20 hộ dân sinh sống tại nghách 20/28 Kim Giang nằm sát vách với chung cư Five Star (số 2 Kim Giang - Khương Đình - Thanh Xuân) đang mất ăn, mất ngủ với việc nhà cửa bị nứt, lún nghiêm trọng.
Chung cư Five Star Kim Giang (địa chỉ số 2 đường Kim Giang, đường Vương Thừa Vũ kéo dài, Thanh Xuân, Hà Nội) nằm trên lô đất 1,2 ha, mật độ xây dựng gần 40%, bao gồm 3 tầng thương mại, 25 tầng căn hộ.
Hiện nay, tổ hợp chung cư đã cơ bản hoàn thiện và đang tiến hành xây dựng khu vực bể phốt từ cuối tháng 12/2016. Tuy nhiên, việc xây dựng bể phốt đã khiến cho hàng chục hộ dân ở sát vách công trình xây dựng này sống trong sợ hãi bởi nhà cửa bị nứt, lún, gây nguy hiểm cho cuộc sống.
Các đơn nguyên của chung cư Five Star đã gần như hoàn thiện, riêng phần bể phốt của toàn bộ tổ hợp được xây dựng cuối năm 2016 nhưng đến thời điểm hiện tại vẫn chưa hoàn thành.
Đây là khu vực bể phốt của toàn bộ khu tổ hợp chung cư. Đáng nói, khu vực xây dựng bể phốt sát vách và chỉ cách tường của các hộ dân sinh sống tại ngách 28/20 Kim Giang vài chục cm.
Nhiều cư dân bị ảnh hưởng cho biết, do phía chủ đầu tư làm không đúng kỹ thuật, không tuân thủ và đảm bảo an toàn nên từ khi xây dựng đến nay, hàng chục căn nhà sát vách công trình đã xảy ra tình trạng sụt lún, nứt nhà.
Căn phòng trọ của gia đình ông Đỗ Phú Thọ (số nhà 20) bị nứt toác từ cuối năm 2016. Hiện tại, 2 căn phòng trọ này ông Thọ không dám cho khách thuê vì sợ nó có thể sập đổ bất cứ lúc nào.
"Ban đầu vết nứt bé nhưng từng ngày trôi qua những vết nứt ngày càng lớn dần và xé toạc bức tường. Không chỉ thế, khu vực phòng ngủ, nhà vệ sinh cũng bị những vết nứt kéo dài", ông Thọ cho biết.
Tại một phòng trọ khác bức tường do bị tác động lớn của nền đất nên bị xé toạc đến mức khó tin.
Tại khu vực có đến 2 căn phòng trọ buộc phải đóng cửa gia chủ không dám cho thuê. 1 hộ gia đình do nhà nứt, lún nghiêng nên đã bỏ đi nơi khác còn những hộ gia đình khác vẫn phải sống trong cảnh sợ hãi.
Ông Nguyễn Văn Bình số nhà 12 cho biết: "Toàn bộ căn nhà 5 tầng của gia đình tôi mới xây mà được 1 kiến trúc sư thiết kế rất chắc chắn, kiên cố nhưng đến thời điểm hiện tại, xuất hiện rất nhiều vết nứt chạy dọc căn nhà. Chúng tôi giờ không biết phải kêu ai, làm gì, để khắc phục và chấm dứt tình trạng nhà liên tục bị nứt đe dọa đến tình mạng".
Điều dễ thấy nhất là bậc tam cấp nhỏ xíu trước cửa nhà cũng bị nứt toạc ra như thế này. Theo ông Bình, việc chủ đầu tư cho xe lu, máy ủi làm việc ngày đêm và không có biện pháp tối ưu để gia cố vách đất sát khu cư dân nên đã dẫn đến cả khu vực bị ảnh hưởng.
Công trình bể phốt sâu hàng chục mét nhìn từ cửa sổ tầng 1 của gia đình ông Bình.
Dù cách xa khu vực bể phốt đang thi công khoảng 20 mét và cách 1 dãy nhà nhưng gia đình nhà bà Phạm Thị Ngọc Bích (nhà số 5) cũng bị nứt dọc ngang 2 tường. Bà cho biết: "Dù chỉ là nhà cấp 4 nhưng nếu tình trạng nứt cứ mỗi ngày một nhiều như thế này chẳng mấy chốc mà chúng tôi phải đi thuê nơi khác để ở".
Phòng tắm nhà ông Thọ đã từng bị gãy đường ống nước do nhà lún và bẻ gãy kết cấu ống nước đi chìm trong tường. Hiện nay, nhiều vị trí của phòng tắm tầng 1 đã không thể sử dụng do lo sợ bị sập.
Bức tường phía sau giáp với công trình của chung cư bị nứt toác, hở hàm ếch. Nói thêm về điều này, ông Thọ cho biết: "Có những đêm máy lu, máy đầm chạy xuyên đêm khiến gia đình ngủ trên tầng 2, tầng 3 giật mình thon thót vì nhà rung lên bần bật".
Toàn bộ khu vực bị lún, nghiêng rất nghiêm trọng nên có nhiều gia đình sau 1 đêm không thể mở được cửa nhà, cửa sổ, cửa cổng nên phải cầu cứu thợ hàn xì để phá khóa, đồng thời hàn lại chốt khóa mới.
Trao đổi với chúng tôi, bà Lê Thị Thúy (Bí thư chi bộ cụm dân cư số 6) cho biết: "Theo thống kê đến thời điểm hiện tại có tổng 14 nhà bị ảnh hưởng do công trình xây dựng bể phốt của chung cư Five Star gây nên. Các hộ gia đình bị ảnh hưởng từ khi chủ đầu tư bắt đầu xây dựng bể phốt từ cuối năm 2016, tuy nhiên từ Tết ra đến giờ là bị nghiêm trọng nhất.
Ngay sau khi phát hiện sự việc cuối năm 2016 chúng tôi đã báo cáo lên chủ đầu tư và sau đó, phía chủ đầu tư tiến hành xem xét mức độ thiệt hại và đền bù số tiền hơn 1 tỷ cho các hộ dân. Tuy nhiên, xét về việc thiệt hại thì rất lớn và con số 1 tỷ đồng thậm chí 10 tỷ đồng cũng không thấm vào đâu bởi công trường đã làm ảnh hưởng đến nguyên cả 1 khối đất rộng lớn bị lún, nhiều nhà cao tầng mới xây cũng bị lún nứt".
Nói về cuộc sống của các hộ gia đình bị ảnh hưởng, bà Thúy cho biết: "Hầu hết các hộ dân rất lo sợ bởi công trình bể phốt chưa biết đến khi nào xong nhưng nhà cửa thì cứ nứt, lún mỗi ngày một nhiều. Chúng tôi đã có đơn thư gửi lên các cơ quan chức năng cao hơn để có biện pháp đảm bảo an toàn đồng thời yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm với người dân".
Cũng theo lời bà Thúy cùng các hộ dân, cách đây ít ngày phía chủ đầu tư ngay sau khi tiếp tục nhận được phản ánh của người dân đã cử một số người đến tiếp nhận ý kiến, ghi lại cảnh các hộ gia đình bị lún, nứt. Tuy nhiên, điều lo lắng nhất đối với các hộ gia đình bị ảnh hưởng là phía chủ đầu tư vẫn cho thi công rầm rộ sát sườn, không có biện pháp gia cố nền đất cụ thể...
Trao đổi với chúng tôi, đại diện truyền thông tập đoàn GFS, chủ đầu tư dự án Five Star, cho biết: "Ngay sau khi nhận được phản ánh của người dân, đơn vị đã tiến hành khảo sát - ghi nhận hiện trạng các ngôi nhà xung quanh dự án bị ảnh hưởng và có cam kết trách nhiệm nếu để xảy ra sự cố".
Về việc xây dựng bể phốt sát nhà dân, đại diện truyền thông của tập đoàn này khẳng định đơn vị thi công theo đúng thiết kế, chủ đầu tư sẽ đề nghị đơn vị thi công làm việc và công khai bản thiết kế để người dân nắm rõ.
Thời điểm khi bắt đầu đào đất, người dân cũng đã có ý kiến về việc tiếng ồn và xuất hiện vết nứt nhưng đơn vị phải tiếp tục đổ bê tông do lo sợ đất bị rửa trôi. Hiện tại, việc thi công bể phốt đã hoàn thiện được 80%. Đơn vị chủ đầu tư sẽ yêu cầu đơn vị thi công có biện pháp giảm tiếng ồn và hoàn thành bể phốt trong ít ngày tới.