Hà Nội: Hàng trăm cư dân chung cư cao cấp mang băng rôn diễu phố phản đối chủ đầu tư quảng cáo sai sự thật

Hàng trăm cư dân diễu phố phản đối chủ đầu tư

Sáng 26/3, theo ghi nhận của chúng tôi, hàng trăm người dân tại chung cư Hinode tại 201 Minh Khai – quận Hai Bà Trưng – TP Hà Nội tập trung cùng băng rôn có nội dung phản ánh chủ đầu tư "Quảng cáo sai sự thật, lừa dối khách hàng…".

Một số người dân cho biết, trong thời gian qua họ đã có đơn thư gửi đến các cơ quan chức năng và chủ đầu tư yêu cầu tổ chức buổi đối thoại với cư dân Hinode, làm rõ những kiến nghị về việc thành lập ban quản trị, làm sổ đỏ cho các căn hộ, lối chính đi vào chung cư… tuy nhiên vẫn chưa tìm được tiếng nói chung.

Cũng theo ghi nhận, trong lúc người dân chuẩn bị các tấm băng rôn treo lên xe, dù chủ đầu tư không xuất hiện tuy nhiên có một số người lạ mặt đến can thiệp, ngăn cản và tự tay "giật" lại các tấm băng rôn này xuống. Lực lượng chức năng phải có mặt để giữ trật tự an ninh khu vực.

"Đến nay chủ đầu tư vẫn tiếp tục chây ì không cử đại diện có thẩm quyền quyết định tiếp người dân hoặc không chốt giải quyết các vấn đề một cách thiện chí, đúng pháp luật. Chủ đầu tư chỉ bố trí họp với khoảng 20 người, còn đưa danh sách thì họ phót lờ. Vì vậy, chúng tôi thống nhất sẽ chuyển sang phản đối quyết liệt để đòi quyền lợi", một cư dân phản ánh.

"Quảng cáo là chung cư cao cấp đầy đủ công năng, lối chính đi vào là địa chỉ 201 Minh Khai. Chúng tôi tin tưởng chủ đầu tư đồng hành và thuộc về cư dân, nhưng hiện tại là lối đi tạm tại đường Kim Ngưu. Điều đáng nói, dù chủ đầu tư phớt lờ ý kiến của chúng tôi nhưng khi đòi quyền lợi thì lại xuất hiện những người lạ mặt đứng ra ngăn cản", người dân bức xúc phản ánh.

Trước đó, đơn kiến nghị của tập thể chủ sở hữu các căn hộ tháp chung cư Sachi (gồm 2 tòa) và Asahi (tòa A) cho hay, đây là lần thứ hai họ có đơn kiến nghị chủ đầu tư về việc làm sổ đỏ và tổ chức hội nghị chung cư bầu Ban Quản trị chung cư Hinode. Tuy nhiên đến nay nhiều tháng kiên trì chờ đợi câu trả lời nhưng chủ đầu tư vẫn im lặng, né tránh, khiến họ phải đấu tranh đòi quyền lợi.

Đại diện cư dân cho biết, trong Đơn kiến nghị ngày 23/11/2021, họ đề nghị chủ đầu tư khẩn trương làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các chủ sở hữu căn hộ theo đúng quy định pháp luật.

"Đến nay, sau hơn 10 tháng (khoảng 300 ngày) kể từ ngày chính thức bàn giao nhà từ tháng 4/2021, Chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho các chủ sở hữu chúng tôi là trái pháp luật nhưng không một lời giải thích, chúng tôi yêu cầu đối thoại nhưng CĐT không phản hồi, thể hiện sự ngang nhiên coi thường pháp luật, coi thường cư dân chúng tôi", nội dung đơn đề nghị.

Ngoài ra, khách hàng tại dự án trên còn đề nghị chủ đầu tư khẩn trương tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu, thành lập Ban quản trị nhà chung cư theo đúng quy định pháp luật.

"Đến nay đã có gần 80% tổng số căn hộ của Dự án tính riêng đối với tòa nhà Sachi và Asahi đã nhận bàn giao. Như vậy, theo quy định thì khi số căn hộ đã nhận bàn giao chiếm hơn 50% tổng số căn hộ của chung cư thì chủ đầu tư phải có trách nhiệm tổ chức Hội nghị cư dân của chung cư để thành lập Ban Quản trị. Vấn đề này chúng tôi cũng đã đề nghị nhưng đến nay chưa được chủ đầu tư trả lời, cũng chưa có bất kỳ động thái nào cho thấy có kế hoạch chuẩn bị tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu, bầu ra Ban quản trị", đại diện cư dân phản ánh.

Quảng cáo sai sự thật

Chưa hết, trong tài liệu quảng cáo bán hàng, chủ đầu tư đưa ra 58 tiện ích tại dự án. Tuy nhiên, đến nay các tiện ích tại dự án rất ít.

Cụ thể trong 58 dịch vụ, tiện ích chủ đầu tư quảng cáo thì số tiện ích còn thiếu là 46/58 dịch vụ, tiện ích và 03 dịch vụ, tiện ích không đúng như quảng cáo.

Theo khách hàng, trong catalogue quảng cáo, dự án được bao phủ bởi hàng rào rất nhiều cây xanh tạo không gian thoáng mát, nhiều oxy cho chung cư cao tầng. Tuy nhiên, hiện chủ đầu tư chỉ trồng phần lớn "cây bụi", rất xấu, mật độ cây xanh vô cùng ít, không xứng tầm chung cư cao cấp, không xứng quảng cáo "Bản hòa tấu của Tokyo", gây bức xúc lớn trong cư dân.

Ngoài ra, hiện nay chủ đầu tư không cho cư dân đi lối 201 Minh Khai (trong tất cả các giấy tờ, tài liệu của dự án đều ghi là 201 Minh Khai) mà đang bắt buộc cư dân phải đi vào ngõ 344 Kim Ngưu, đây là lối đi tạm bợ, không an toàn.

"Thực tế lối vào gờ vỉa hè xe máy đi rất trơn trượt, nhiều lần xảy ra tai nạn (gần đây đã có cư dân bị trượt ngã gãy chân phải bó bột), ngay đầu lối vào là bến xe buýt, xe cộ đi lại rất nguy hiểm, dễ xảy ra tai nạn", cư dân phản ánh.

Cũng theo phản ánh, việc chủ đầu tư không cho cư dân đi lối 201 Minh Khai là quảng cáo sai sự thật về lối đi để tăng giá bán căn hộ không có căn cứ. Nếu không được đi lối 201 Minh Khai sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến công tác phòng cháy chữa cháy khi xe chữa cháy không thể di chuyển vào cứu người tại các tòa nhà chung cư tại Hinode.