Sửa chữa diện tích đất trong "sổ đỏ"
Hỏi: Gia đình tôi đã ở hơn 40 năm trên mảnh đất có diện tích 130m2, không có tranh chấp, nhưng khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đầu năm 2005), thì chỉ ghi diện tích 124 m2. Làm thế nào để sửa lại?
Trả lời: Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải căn cứ vào giấy tờ của người sử dụng đất. Nếu người sử dụng đất có giấy tờ về quyền đất quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 5, điều 50 của Luật Đất đai mà trên giấy tờ đó có ghi rõ về diện tích đất ở thì được cấp theo điện tích ghi trên giấy tờ đó.
Trường hợp đất ở có vườn ao mà trên giấy tờ không ghi rõ diện tích thì diện tích đất ở có vườn ao đó là bao nhiêu thì thực hiện theo quy định về hạn mức công nhận đất ở có vườn ao của Ủy ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
Trường hợp không có giấy tờ quy định tại khoản 1, khoản 2, và khoản 5 điều 50 của Luật Đất đai thì hạn mức đất ở theo hạn mức giao đất ở do Ủy ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định.