Mẹo tăng giá trị ngôi nhà "chóng mặt" trước khi bán/cho thuê

Một trong những quan niệm sai lầm khi bán hoặc cho thuê nhà là gia chủ không muốn bỏ công sức đầu tư vào đó. Tuy nhiên, để ngôi nhà đạt được giá trị cao thì bạn nên có những chăm chút nhất định.

Ngôi nhà cũng được xem như là một món hàng. Đôi khi mẫu mã và những cảm xúc mà nó mang lại hấp dẫn người mua, làm cho họ cảm thấy thích thú thì họ sẵn sàng mở hầu bao để trả giá cao hơn so với lúc ban đầu. Dưới đây là một số biện pháp bạn nên áp dụng để giúp nâng cao giá trị căn nhà. Không cần tốn quá nhiều công sức và tiền bạc nhưng những gì nhận lại được sẽ khiến bạn bất ngờ đấy!

Không để rác bẩn, đồ đạc lộn xộn ở cửa ra vào

Khi khách đến xem nhà lần đầu chắc chắn họ sẽ bị ấn tượng bởi vẻ ngoài của ngôi nhà. Vì vậy nếu xung quanh nhà bạn có nhiều rác bẩn, đồ dùng vệ sinh vứt lung tung, giày dép để lộn xộn trước hiên sẽ gây mất cảm tình cho người xem. Hơn nữa, nó còn vô tình làm cho ngôi nhà của bạn trông cũ đi. Nếu cầu kì hơn, bạn có thể treo thêm trước cửa nhà những chậu hoa với màu sắc xinh xắn. Chúng sẽ góp phần làm cho ngôi nhà của bạn trở nên đáng yêu hơn rất nhiều.

Lau sạch sàn nhà, chùi rửa đồ nội thất và nhà tắm kĩ càng

Làm sạch ngôi nhà là điều hiển nhiên mà bạn cần chú ý, tuy nhiên sạch ở mức độ nào lại là một vấn đề khác. Một sàn nhà được lau cẩn thận bằng chất tẩy rửa sẽ rất khác với sàn nhà chỉ được quét bằng chổi. Chỉ tốn một chút công sức thôi nhưng căn hộ đã trở nên lộng lẫy hơn rất nhiều với sàn nhà được đánh bóng láng.

Một chi tiết cần chú ý nữa đó là nhà tắm. Tuyệt đối không được để nhà tắm dơ bẩn vì nó sẽ gây khó chịu, tạo cho người đến xem cảm giác không thoải mái và e ngại. Vì vậy, cọ rửa nhà tắm, bồn cầu, bồn rửa mặt thật sạch là một điều cần thiết! Ngoài ra, bạn cũng phải chú ý lau tay vịn cầu thang, những cánh cửa chớp… để tạo cho ngôi nhà sự sạch sẽ hoàn hảo vì bụi bám ở những nơi đó rất dễ bị phát hiện.

Sơn lại những vết tường bẩn và đồ dùng quá cũ

Những vết tường mà bạn dán tranh ảnh, đóng đinh bị cọ xước cần phải được đánh rửa và sơn lại cho mới. Lớp sơn tường cũng giống như nước sơn của những chiếc xe máy, mặc dù xe chạy tốt nhưng lớp sơn bị trầy xước thì cũng sẽ làm giảm giá trị của chiếc xe đi rất nhiều.

Ngoài ra, bạn có thể sơn lại những cánh cửa, kệ để đồ đạc cho chúng được khoác một lớp áo mới sáng sủa hơn nhé!

Đảm bảo các đồ dùng thiết bị trong nhà đều hoạt động tốt

Trong nhà có những đồ dùng nào không hoạt động được nữa thì bạn nên thay mới hoặc dọn dẹp chúng đi. Điều tối kị là để những vật dụng hư hỏng trong nhà khi khách đến xem. Chúng vừa làm cho căn nhà bừa bộn và còn tạo cho người khách cảm giác không an tâm. Bạn đừng ngần ngại bỏ tiền ra thay những chiếc bóng đèn đã bị cháy, bởi vì một ngôi nhà sáng bừng, rộng rãi và thông thoáng sẽ gây cảm tình hơn rất nhiều cho khách đến xem.

Không được để nhà có những mùi lạ

Bạn không được để trong nhà mình có mùi lạ, kể cả đó là mùi của chất tẩy rửa hay mùi hôi mốc của đồ cũ. Tối kỵ nhất là mùi của những hệ thống xử lý nước thải, bạn nhé! Khứu giác cũng quan trọng không kém thị giác, nếu muốn lấy được cảm tình từ người khách thì bạn phải đảm bảo cho họ có được sự hài lòng từ tất cả các giác quan.