Hà Nội: CĐT chung cư cao cấp bị cư dân đồng loạt trưng băng rôn "treo đầu dê - bán thịt chó"
Chậm bàn giao gần 2 năm, các căn hộ bị "nhồi" thêm hàng chục mét vuông kéo theo phải đóng thêm đến ngót cả tỷ đồng, chưa đạt được nhiều thỏa thuận... khiến cư dân đồng loạt xuống đường treo băng rôn phản đối.
Dự án Discovery Complex có địa chỉ tại 302 đường Cầu Giấy (quận Cầu Giấy, Hà Nội), do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển thương mại Kinh Đô (Kinh Đô TCI Group) làm chủ đầu tư từng được xem là một trong những chung cư cao cấp tại quận Cầu Giấy.
Video: Cư dân chung cư cao cấp tố CĐT "treo đầu dê bán thịt chó".
Tuy nhiên, sau khi đi vào thi công dự án Discovery Complex đã xảy ra không ít những phản ứng giữa cư dân và chủ đầu tư. Theo nhiều cư dân đặt mua căn hộ tại dự án thì chủ đầu tư dự án Discovery Complex cam kết bàn giao nhà là quý I năm 2016, được phép chậm nhưng không quá 180 ngày, như vậy thời hạn muộn nhất là quý III năm 2016.
Cách đây chưa lâu, khi dự án dần hoàn thiện những khâu cuối cùng thì cũng là lúc các cư dân được CĐT gọi lên nhận căn hộ của mình. Chưa kịp mừng sau nhiều năm mòn mỏi chờ đợi, rất nhiều căn hộ "bị nhồi" diện tích từ 7 đến 15 mét vuông. Điều này đồng nghĩa với chủ các căn hộ phải nộp thêm số tiền từ vài trăm triệu đồng đến ngót tỷ đồng.
Ngoài ra, trao đổi với chúng tôi đại diện cư dân nơi này cho biết:"Ngoài bị nhồi diện tích, chúng tôi còn bức xúc nhiều vấn đề khác nữa nên mới xảy ra việc "tức nước vỡ bờ" như hôm nay".
16h30 chiều ngày 22/3, gần 100 cư dân mua căn hộ tại dự án Discovery Complex đồng loạt mang hàng chục băng rôn đứng trước cổng phản đối những bức xúc đang xảy ra.
Dự án Discovery Complex được quảng cáo là nơi đáng sống và lý tưởng. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng đã vi phạm trật tự xây dựng và bị đình chỉ hồi tháng 10/2015, cộng với nhiều nguyên nhân khác khiến dự án chậm tiến độ bàn giao cho cư dân gần 2 năm.
Ngoài vấn đề chậm trễ bàn giao nhà, trao đổi với chúng tôi ông Đinh Lại Quyết (72 tuổi) bức xúc: "Tôi cùng con trai mình bàn mãi quyết định mua 1 căn hộ tại đây diện tích 96 mét vuông. Tuy nhiên mới đây khi CĐT bàn giao căn hộ thì chúng tôi tá hỏa biết căn hộ của mình bị "nhồi" hơn 5 mét vuông khiến chúng tôi phải đóng thêm gần 500 triệu đồng. Tiền không có để đóng đã đành nhưng CĐT đã vi phạm trong thiết kế, ảnh hưởng đến kết cấu của tòa nhà".
Theo bác Quyết việc CĐT tự ý tăng diện tích các căn hộ vài mét vuông, thậm chí có căn hộ tăng lên đến 14-15 mét thì số tiền phải nộp thêm ngót cả tỷ đồng khiến người dân vô cùng khốn đốn.
Ngoài ra, việc tăng diện tích mà không thông báo trước theo các cư dân đã ảnh hưởng đến kết cấu công trình, kết cấu căn hộ.
Trao đổi với chúng tôi, anh Kiên, cho biết:"Gia đình tôi bị "nhồi" tới 7 mét vuông và số tiền mà CĐT yêu cầu phải đóng thêm là gần 300 triệu đồng. Tuy nhiên, phần 7 mét vuông ấy lại tăng ở khu vực nhiều góc "chết" của căn hộ khiến chúng tôi không thể sử dụng".
Ngoài ra, phía cư dân cũng phản đối việc CĐT yêu cầu đóng nốt 5% cuối cùng trong hợp đồng mua bán căn hộ và chỉ đóng khi nào CĐT có thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận sổ hồng.
Hàng chục băng rôn được khoảng 100 cư dân treo dọc dự án khiến rất nhiều người dân không khỏi tò mò.
Trước khu vực cổng ra/vào hàng chục người đứng theo dõi.
Phía cư dân mua chung cư cũng đã có nhiều lần đề nghị phía CĐT bồi thường những tổn thất do chậm tiến độ, vi phạm hợp đồng.
Ngoài những vấn đề nêu trên, trong biên bản trả thỏa thuận với cư dân mà phía CĐT mới gửi đến cư dân ngày 19/3 vừa qua đã khiến nhiều cư dân không đồng tình với cách tính lãi chậm bàn giao căn hộ mà phía CĐT đưa ra.
"Chúng tôi đã quá mệt mỏi, khổ sở vì dự án chậm trễ bàn giao, rồi bị "nhồi" thêm diện tích trong khi đó mình không có nhu cầu, phải đóng thêm từ vài trăm triệu đến ngót cả tỷ đồng", một cư dân cho hay.
"Đến nay tất cả các căn hộ đã nộp đủ 95% số tiền theo tiến độ của chủ đầu tư và chúng tôi sẽ chỉ đóng nốt 5% giá trị căn hộ đến khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà", anh Kiên cho biết.
Lực lượng dân phòng sở tại phải tăng cường để đảm bảo trật tự trong giờ cao điểm. Theo đại diện một cư dân tại đây cho biết:"Chúng tôi phản đối chủ đầu tư nhưng luôn đảm bảo trật tự, văn minh và không gây cản trở giao thông".
Hiện tại, chủ đầu tư đã ra thông báo yêu cầu phía cư dân thanh toán tiền trước ngày 15/4/2018 và nhận bàn giao căn hộ. Tuy nhiên, các cư dân yêu cầu lãnh đạo CĐT phải tổ chức đối thoại để giải đáp, đưa ra giải pháp và cùng tìm tiếng nói chung để cư dân ổn định cuộc sống.